Проблема высолов на фасадах зданий и необходимость их очистки исходит не только из соображений эстетического плана и требований городских муниципальных властей к внешнему виду зданий и строений. Дело в том, что соли и так называемое «известковое» молочко, выступающее на фасадах из искусственного и натурального камня, имеют высокую гигроскопичность, то есть впитывают в себя много влаги. А потом, при замерзании, когда содержащаяся в солях влага замерзает и расширятся, высолы на фасадах приобретают характеристики, которые в науке называются «расклинивающим действием». То есть проникшая в микропоры облицовочного камня вода, превращаясь в лед, раз за разом разрушает структуру декоративной поверхности. Что со временем приводит к видимым повреждениям фасадной облицовки.
А ведь современные технологии строительства и облицовки фасадов предполагают использование весьма дорогих облицовочных материалов, восстановление и реставрация которых может обойтись владельцу здания (или городским властям, если здание - муниципальное), «в копеечку». Именно поэтому борьбе с таким нежелательным проявлением, как высолы, в современных городах уделяется столько внимания. Не говоря уже об администрациях зданий, являющихся памятниками и жемчужинами городской архитектуры.
На самом деле борьба с высолами вовсе не так проста технологически, как может показаться. Просто помыть фасад водой, пусть даже из гидродинамической пушки (то есть сильной струей под высоким давлением) – явно не достаточная мера. Ведь большинство солей, образующих высолы, достаточно трудно растворяются в чистой воде. С другой стороны моющие средства и специальные растворы содержат в себе нежелательную для городской экологии химию… И только средства последнего поколения нейтральны экологически и достаточно эффективно растворяют и пресловутое «известковое молочко», и все остальные вещества.
Кроме того, в последнее время достаточно популярен метод предварительной обработки поверхностей фасадов так называемыми гидрофобными парапроницаемыми покрытиями. Они обладают сильным водоотталкивающим свойством, что, собственно, и предотвращает появление нежелательных пятен на фасадной облицовке. Наносят по нескольку (до трех) защитных слоев, которые достаточно эффективны на протяжении двух – трех лет. Затем процесс приходится повторить.
